לא כל דירה ישנה היא הזדמנות.
אבל דירה נכונה, באזור נכון, יכולה להפוך לנכס אחר לגמרי.

משך הזמן משתנה מאוד ותלוי בשלב הפרויקט, התקדמות התכנון, הסכמות הדיירים, הרשות המקומית, היזם ותנאי השוק. לכן חשוב להיכנס לעסקה עם ציפיות ריאליות ומרווח זמן מספק.

במקרים מסוימים כן. אם הפרויקט מתקדם ורמת הוודאות עולה, ייתכן שערך הדירה יעלה עוד לפני הביצוע בפועל. עם זאת, אין בכך התחייבות וכל מקרה נבחן לגופו.

במקרים רבים ניתן להשכיר את הדירה בזמן ההמתנה, אך צריך לבדוק את מצב הנכס, הביקוש באזור, השכירות הצפויה ועלויות התחזוקה.

לא. בניין ישן הוא רק נקודת פתיחה אפשרית. צריך לבדוק זכויות, מדיניות עירונית, מתחם תכנוני, הסכמות דיירים, יזם, כדאיות כלכלית ונתונים נוספים.

הסיכון המרכזי הוא שהפרויקט יתעכב, לא יתקדם בקצב הצפוי או שהמחיר ששולם כבר יגלם יותר מדי מהפוטנציאל. לכן אנחנו עובדים לפי בדיקה שמרנית ולא לפי הבטחות.

לא. אין התחייבות לקידום או השלמת פרויקט. הליווי נועד לבדוק את הנתונים, להעריך את הסיכונים ולבנות תרחישים, אך החלטות תכנוניות וביצועיות תלויות בגורמים רבים.